上海出臺限購新政:單身人士禁購二套住房

專家稱不能斷定為政策從嚴執(zhí)行 可能是優(yōu)化政策執(zhí)行尺度

昨日，有消息稱上海部分區(qū)縣的房產交易中心“從嚴”執(zhí)行限購政策，目前單身上海戶籍人士若名下已單獨持有一套居住房，就不能再購買第二套住房。不過分析人士稱此舉不能稱為“從嚴”，上海限購政策沒有任何變化。至截稿時止，尚未有官方對此事發(fā)表回應。

本報上海訊 （記者 李媛）就在揚州獎勵性購房政策前途未卜的同時，昨日有消息稱，上海部分區(qū)縣的房產交易中心“從嚴”執(zhí)行限購政策，目前單身上海戶籍人士若名下已單獨持有一套居住房，就不能再購買第二套住房。有業(yè)內人士向記者表示，不能就此斷定上海限購政策將“從嚴”執(zhí)行，而應理解為對現(xiàn)有政策執(zhí)行尺度的優(yōu)化和統(tǒng)一。

上海各區(qū)縣口徑不一

據媒體報道，目前上海各區(qū)縣房產交易中心口徑不一：奉賢區(qū)房產交易中心表示政策無變化，單身上海戶籍人士若名下已擁有一套住房，還可購第二套；而楊浦區(qū)、虹口區(qū)、金山區(qū)等房產交易中心則稱，目前以家庭為單位執(zhí)行限購政策，單身成年子女已獨立，可以購置一套住房，再購第二套則不允許。

上海中原地產研究咨詢部總監(jiān)宋會雍告訴記者，實際上，去年上海就有區(qū)縣執(zhí)行單身人士限購二套房的政策?！白陨虾Ｏ拶徚畛雠_后，各個區(qū)縣對政策的執(zhí)行尺度不一，都是按照自己的理解執(zhí)行。各個家庭的居住情況多種多樣，但政策只能一刀切，只能在各種案例出來以后，一步一步優(yōu)化執(zhí)行尺度。”

有業(yè)內人士表示，此次“收緊”單身人士購二套房或許與近期的市場回暖表現(xiàn)有關。21世紀不動產上海區(qū)域市場研究部的統(tǒng)計數據顯示，2012年5月前13天，上海新建商品住宅成交34.2萬㎡，較4月份同期提升48.1%，并超出3月份同期成交水平。

但宋會雍表示：“我認為這是政策的重申，執(zhí)行尺度的統(tǒng)一化，不能說是限購繼續(xù)從嚴，而是對具體執(zhí)行方案的敲定，如何把政策執(zhí)行得更好。上海限購政策不會有任何變化?！?/P>

        泗陽人才信息網推薦閱讀（virtualpensionmanager.com）