關于開展泗陽縣城區(qū)范圍內房地產經紀機構備案工作的通知

?各房地產經紀機構：

為加強房地產行業(yè)監(jiān)督管理，規(guī)范房地產經紀市場秩序，增加房地產經紀管理和經紀活動的透明度，促進我縣房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經濟管理辦法》（住建部第8號令）等有關規(guī)定，凡在我縣縣區(qū)從事房地產經紀業(yè)務的房地產經紀機構、分支機構，均應到縣房地產行政主管部門（以下簡稱主管部門）進行備案，取得《泗陽縣房地產經紀機構備案證明》或《泗陽縣房地產經紀分支機構備案證明》。

凡在主管部門進行備案的房地產經紀機構（含分支機構）方可在規(guī)定網站發(fā)布房產資源信息及實行買賣合同網上簽約業(yè)務。現就開展房地產經紀機構備案的有關事宜通知如下：

一、備案依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》《房地產經紀管理辦法》（住建部第8號令）。

二、備案條件

（一）已取得營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經營范圍中應有房地產經紀服務的內容；營業(yè)執(zhí)照需年檢的，應當通過年檢）

（二）有合法的固定經營場所（擁有房屋產權證書或房屋租賃備案證明等）

（三）具有兩名以上經注冊的專職房地產經紀人員

（四）機構的日常管理、檔案管理、財務管理等各項管理制度健全

三、備案資料

（一）泗陽縣房地產經紀機構備案申請表（一式兩份）

（二）營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人代表身份證明

（三）固定服務場所證明，指房屋產權證書或房屋租賃備案證明；

（四）從業(yè)人員房地產經紀人員職業(yè)資格證書、注冊證書及勞動聘用合同、社保證明

（五）公司日常管理規(guī)章制度、收費標準

（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他材料

以上資料提供原件備查，復印件裝訂成冊，并加蓋公司公章。

四、備案期限

經紀機構或分支機構備案有效期限為一年。